Komersial Saran Real Estate Itu Apakah Mudah Untuk Memahami
Apakah Anda tahu bahwa ada harfiah, jutaan properti di seluruh Amerika yang telah diambil alih pada tahun ini saja? Banyak dari mereka adalah properti komersial. Apa artinya ini, adalah bahwa pasar real estat masih tidak stabil, sehingga Anda perlu benar informasi sebagai pembeli sebelum bertindak. Artikel ini akan memberikan beberapa tips membeli besar sehingga Anda tindakan sebagai pembeli informasi.
Ketika membeli properti itu berguna untuk berpikir tentang masa depan properti. Tentu dengan berjalannya waktu, properti Anda sendiri akan menghadapi dan keausan, dan akan perlu diperbaiki. Bersiaplah untuk menghadapi biaya pemeliharaan yang mungkin timbul tahun setelah Anda melakukan pembelian.
Jangan membatasi diri untuk membeli satu jenis real estate. Misalnya, meskipun tidak ada yang salah dengan membeli apartemen, Anda harus memperluas wawasan Anda dan melihat apakah ada peluang lain, seperti bangunan swasta, properti komersial, dan rumah mobil. Anda akan sering menemukan bahwa ada banyak peluang di luar sana, juga.
Mengalokasikan uang tambahan untuk biaya ketika Anda berinvestasi di real estat komersial. Semuanya, termasuk penilaian dan inspeksi properti lebih mahal dengan transaksi yang lebih besar. Hal ini tidak biasa untuk menghabiskan ribuan dolar untuk inspeksi dan kemudian memutuskan bahwa properti tidak tepat untuk Anda. Anggaran sesuai sehingga Anda tidak mengalami kesulitan keuangan.
Ketika mempertimbangkan real estat komersial, melihat tanah dan lingkungan, hanya bangunan yang sebenarnya. Pemilik properti biasanya dimintai tanggung jawab untuk masalah limbah berbahaya, bahkan jika penyebabnya terjadi selama pemilik sebelumnya. Membayar profesional untuk memeriksa hal-hal. Hal ini dapat menyelamatkan Anda dari investasi yang buruk atau setidaknya memberikan kepala di satu Anda masuk ke dalam.
Ketika belanja untuk real estat komersial, menggunakan broker properti akan menghemat banyak uang dan waktu. Broker akan melakukan sedikit baik dari pekerjaan kasar untuk Anda dan akan dapat menengahi kesepakatan yang lebih baik untuk Anda karena mereka memiliki pengetahuan yang lebih baik tentang pasar dan informasi lebih lanjut tentang hal itu.
Jika Anda membeli dan menjual real estat sebagai sebuah bisnis, menghindari setiap lowongan sewa. Sifat kosong tidak menghasilkan uang, mereka kehilangan uang. Jika properti yang duduk kosong untuk jangka waktu yang signifikan, menjualnya. Tidak peduli seberapa besar investasi itu ketika penuh, sewa kosong tidak ada gunanya bagi Anda.
Pastikan bahwa Anda tidak mengambil tawaran pertama dilemparkan cara Anda kecuali itu doozy. Pembiayaan proyek-proyek di tingkat ini hampir selalu dinegosiasikan. Anda mungkin dapat bekerja di luar rencana yang berbeda pembayaran, suku bunga, poin, dan pilihan lainnya. Tawaran pertama adalah hampir tidak pernah pilihan terbaik Anda bisa mendapatkan jadi pastikan Anda belajar apa yang dapat Anda minta.
Semua dari banyak penyitaan tidak selalu berarti bahwa Anda bisa mendapatkan properti komersial untuk harga yang besar, secara otomatis. Apa artinya adalah bahwa nilai properti masih jatuh. Menggunakan informasi dalam artikel ini untuk memastikan bahwa Anda menghindari masuk ke properti mahal dengan nilai kecil. Jika Anda dapat menggunakan tips ini dengan bijaksana, Anda akan baik-baik saja.
Kamis, 28 Mei 2015
Butuh Kas Segera? Tahu Cara Dapatkan Kas Untuk Rumah
Butuh Kas Segera? Tahu Cara Dapatkan Kas Untuk Rumah
Uang cepat dengan mudah dapat dihasilkan dengan menjual properti Anda, banyak penjual konsisten berjuang untuk menemukan pembeli potensial tapi di sini adalah bagaimana Anda dapat membuat uang cepat dengan menjual properti Anda.
- Agen properti: Layanan yang ditawarkan oleh agen properti ada duanya, mereka dapat dengan mudah mengatur untuk dijual cepat dan dijual cepat berarti uang cepat untuk Anda. Penjual sangat menguntungkan pada mendekati pembeli properti.
- Pembeli Kas: pembeli Cash juga dapat didekati untuk dijual cepat, mereka membayar tong cair untuk setiap penjualan dan ini berarti uang cepat untuk penjual dan penjualan lebih cepat.
- Calon pembeli: Ada sejumlah metode untuk menemukan pembeli potensial; lebih banyak cahaya akan dicurahkan sama di bagian berikut dari artikel ini.
- Abaikan pembeli amatir: Jika Anda ingin uang cepat Anda harus mengabaikan pembeli amatir karena mereka tidak baik dan mereka akan berakhir membuang-buang waktu dan energi.
- Portal: portal Web telah menjadi sangat populer dan Anda harus posting iklan untuk membuat bunga antara orang-orang, yang tahu Anda mungkin berakhir menemukan pembeli yang baik yang bisa menawarkan uang tunai cepat untuk properti Anda.
Pembeli Potensial:
Calon pembeli sangat sulit untuk menemukan, penjual mencoba cara untuk menemukan pembeli potensial tetapi proses ini adalah baik rumit dan sangat memakan waktu.
Situs sosial media dapat digunakan untuk menemukan pembeli potensial, Anda harus memasukkan iklan properti Anda di Facebook dan twitter, ini dapat memberikan hasil yang baik tapi mungkin diperlukan waktu. Sisa pasien adalah kuncinya.
Ada hampir tidak ada perlu menunggu harus Anda mendekati agen properti, mereka biasanya mengurus semuanya dan penjual sangat manfaat dari layanan yang mereka tawarkan. Ada banyak penjual yang menahan diri dari mendekati agen properti tapi tidak ada satu di Inggris dapat cocok dengan layanan yang ditawarkan oleh agen properti. Biaya hukum yang terlibat menorehkan off harus Anda mendekati agen properti, mereka bahkan tidak mengenakan komisi mereka dan Anda akhirnya mendapatkan uang cepat dan dijual cepat.
Pembeli tunai juga dapat didekati; mereka juga menawarkan layanan benar-benar baik. Mereka dapat dengan mudah membeli properti Anda dalam beberapa hari dan memberikan uang tunai cepat untuk itu dan ini adalah apa yang setiap penjual ingin.
Untuk menyimpulkan itu adalah adil untuk mengatakan bahwa penjual mencoba banyak cara terbukti tetapi selalu lebih baik untuk menempel cara yang telah terbukti. Cara Terbukti mendekati agen properti dan pembeli tunai. Mereka penawaran lengkap dalam beberapa hari dan layanan mereka tandingannya. Ini adalah waktu untuk bertindak dan berhubungan dengan baik pembeli tunai atau agen properti.
Uang cepat dengan mudah dapat dihasilkan dengan menjual properti Anda, banyak penjual konsisten berjuang untuk menemukan pembeli potensial tapi di sini adalah bagaimana Anda dapat membuat uang cepat dengan menjual properti Anda.
- Agen properti: Layanan yang ditawarkan oleh agen properti ada duanya, mereka dapat dengan mudah mengatur untuk dijual cepat dan dijual cepat berarti uang cepat untuk Anda. Penjual sangat menguntungkan pada mendekati pembeli properti.
- Pembeli Kas: pembeli Cash juga dapat didekati untuk dijual cepat, mereka membayar tong cair untuk setiap penjualan dan ini berarti uang cepat untuk penjual dan penjualan lebih cepat.
- Calon pembeli: Ada sejumlah metode untuk menemukan pembeli potensial; lebih banyak cahaya akan dicurahkan sama di bagian berikut dari artikel ini.
- Abaikan pembeli amatir: Jika Anda ingin uang cepat Anda harus mengabaikan pembeli amatir karena mereka tidak baik dan mereka akan berakhir membuang-buang waktu dan energi.
- Portal: portal Web telah menjadi sangat populer dan Anda harus posting iklan untuk membuat bunga antara orang-orang, yang tahu Anda mungkin berakhir menemukan pembeli yang baik yang bisa menawarkan uang tunai cepat untuk properti Anda.
Pembeli Potensial:
Calon pembeli sangat sulit untuk menemukan, penjual mencoba cara untuk menemukan pembeli potensial tetapi proses ini adalah baik rumit dan sangat memakan waktu.
Situs sosial media dapat digunakan untuk menemukan pembeli potensial, Anda harus memasukkan iklan properti Anda di Facebook dan twitter, ini dapat memberikan hasil yang baik tapi mungkin diperlukan waktu. Sisa pasien adalah kuncinya.
Ada hampir tidak ada perlu menunggu harus Anda mendekati agen properti, mereka biasanya mengurus semuanya dan penjual sangat manfaat dari layanan yang mereka tawarkan. Ada banyak penjual yang menahan diri dari mendekati agen properti tapi tidak ada satu di Inggris dapat cocok dengan layanan yang ditawarkan oleh agen properti. Biaya hukum yang terlibat menorehkan off harus Anda mendekati agen properti, mereka bahkan tidak mengenakan komisi mereka dan Anda akhirnya mendapatkan uang cepat dan dijual cepat.
Pembeli tunai juga dapat didekati; mereka juga menawarkan layanan benar-benar baik. Mereka dapat dengan mudah membeli properti Anda dalam beberapa hari dan memberikan uang tunai cepat untuk itu dan ini adalah apa yang setiap penjual ingin.
Untuk menyimpulkan itu adalah adil untuk mengatakan bahwa penjual mencoba banyak cara terbukti tetapi selalu lebih baik untuk menempel cara yang telah terbukti. Cara Terbukti mendekati agen properti dan pembeli tunai. Mereka penawaran lengkap dalam beberapa hari dan layanan mereka tandingannya. Ini adalah waktu untuk bertindak dan berhubungan dengan baik pembeli tunai atau agen properti.
Rabu, 27 Mei 2015
Apakah Palm Beach Gardens Rumah Tepat untuk Anda?
Apakah Palm Beach Gardens Rumah Tepat untuk Anda?
Palm Beach Gardens adalah kota yang indah penuh dengan ruang hijau, program rekreasi, lapangan golf pemenang penghargaan, fine dining, belanja menakjubkan dan pantai berpasir putih. Warga yang memilih untuk tinggal di Signature ini City menikmati semua manfaat dari cerah South Florida gaya hidup, dikombinasikan dengan seni mewah, budaya, belanja dan fasilitas yang memanjakan Anda bisa meminta. Apakah ini tempat yang tepat bagi Anda untuk menelepon ke rumah?
Memanfaatkan Menakjubkan Fasilitas Kota ini
Jika Anda sedang mencari kombinasi gaya hidup mewah, peluang budaya yang indah dan pilihan rekreasi luar biasa, ini mungkin tempat untuk Anda.
Program rekreasi menjalankan keseluruhan dari bahasa asing ke karate, tari, seni, olahraga - dan tentu saja, kota ini menawarkan beberapa lapangan golf pemenang penghargaan! Nikmati berjalan jalan, lapangan tenis, lapangan bola tangan dan peluncuran kayak. Ini hanya pesiar pendek untuk pantai berpasir putih Florida dan Intracoastal Waterway indah. Kawasan konservasi dan menjaga alam menawarkan penggemar outdoor kesempatan untuk mengamati satwa liar, dan memberikan latar belakang yang damai dan menenangkan untuk jalan-jalan dan jalan alam.
Tapi kota ini memiliki lebih banyak untuk menawarkan. Seni dan budaya peluang berlimpah, termasuk pertunjukan Broadway. Hari spa dan resort yang tersedia untuk orang-orang yang tahu mereka layak memanjakan. Kesempatan belanja yang luar biasa, termasuk The Gardens Mall, menarik pembeli kelas atas dan pelanggan canggih dari seluruh bagian Florida.
Dan kemudian ada golf. Kota ini adalah rumah bagi PBG Golf Course, kursus Par 72 yang dirancang oleh Roy Kasus, bahwa angin melalui daerah lahan basah dan menjaga alam. Banyak dari masyarakat di daerah juga menawarkan pilihan golf, termasuk program pemenang penghargaan di beberapa komunitas utama.
Nikmati Beragam Rumah Gaya dan Komunitas
Fasilitas di sini hanya dilampaui oleh indah Palm Beach Gardens Real Estate. Pilih dari 16 komunitas yang menampilkan berbagai Palm Beach Gardens Properties. Apakah Anda punya titik harga yang sederhana atau kisaran harga multi-juta dolar, Anda dapat menemukan Palm Beach Gardens rumah dalam anggaran Anda yang menawarkan fasilitas mewah yang indah.
Pilih dari rumah-rumah yang dibangun di Old Palm Golf Club, rumah real cantik di masyarakat seperti BallenIsles, Mirasol dan PGA National, atau rumah golf yang lebih sederhana, rumah halaman dan cottage intim. Tidak peduli apa jenis Florida real estat mewah Anda mencari, Anda dapat menemukannya di salah satu komunitas yang luar biasa.
Dengan 16 masyarakat untuk menavigasi, hal terbaik yang dapat Anda lakukan untuk diri sendiri adalah untuk bermitra dengan salah satu agen penjual paling luas di Palm Beach, Florida. Bekerja dengan makelar yang akrab dengan daerah dan dapat membimbing Anda untuk komunitas yang tepat untuk memenuhi kebutuhan Anda. Apakah Anda sedang mencari bergaya resor hidup, sebuah komunitas yang beragam, atau komunitas golf, kunci untuk menemukan rumah yang tepat di kota ini adalah untuk bekerja dengan makelar berpengetahuan yang mengerti kebutuhan Anda.
Palm Beach Gardens adalah kota yang indah penuh dengan ruang hijau, program rekreasi, lapangan golf pemenang penghargaan, fine dining, belanja menakjubkan dan pantai berpasir putih. Warga yang memilih untuk tinggal di Signature ini City menikmati semua manfaat dari cerah South Florida gaya hidup, dikombinasikan dengan seni mewah, budaya, belanja dan fasilitas yang memanjakan Anda bisa meminta. Apakah ini tempat yang tepat bagi Anda untuk menelepon ke rumah?
Memanfaatkan Menakjubkan Fasilitas Kota ini
Jika Anda sedang mencari kombinasi gaya hidup mewah, peluang budaya yang indah dan pilihan rekreasi luar biasa, ini mungkin tempat untuk Anda.
Program rekreasi menjalankan keseluruhan dari bahasa asing ke karate, tari, seni, olahraga - dan tentu saja, kota ini menawarkan beberapa lapangan golf pemenang penghargaan! Nikmati berjalan jalan, lapangan tenis, lapangan bola tangan dan peluncuran kayak. Ini hanya pesiar pendek untuk pantai berpasir putih Florida dan Intracoastal Waterway indah. Kawasan konservasi dan menjaga alam menawarkan penggemar outdoor kesempatan untuk mengamati satwa liar, dan memberikan latar belakang yang damai dan menenangkan untuk jalan-jalan dan jalan alam.
Tapi kota ini memiliki lebih banyak untuk menawarkan. Seni dan budaya peluang berlimpah, termasuk pertunjukan Broadway. Hari spa dan resort yang tersedia untuk orang-orang yang tahu mereka layak memanjakan. Kesempatan belanja yang luar biasa, termasuk The Gardens Mall, menarik pembeli kelas atas dan pelanggan canggih dari seluruh bagian Florida.
Dan kemudian ada golf. Kota ini adalah rumah bagi PBG Golf Course, kursus Par 72 yang dirancang oleh Roy Kasus, bahwa angin melalui daerah lahan basah dan menjaga alam. Banyak dari masyarakat di daerah juga menawarkan pilihan golf, termasuk program pemenang penghargaan di beberapa komunitas utama.
Nikmati Beragam Rumah Gaya dan Komunitas
Fasilitas di sini hanya dilampaui oleh indah Palm Beach Gardens Real Estate. Pilih dari 16 komunitas yang menampilkan berbagai Palm Beach Gardens Properties. Apakah Anda punya titik harga yang sederhana atau kisaran harga multi-juta dolar, Anda dapat menemukan Palm Beach Gardens rumah dalam anggaran Anda yang menawarkan fasilitas mewah yang indah.
Pilih dari rumah-rumah yang dibangun di Old Palm Golf Club, rumah real cantik di masyarakat seperti BallenIsles, Mirasol dan PGA National, atau rumah golf yang lebih sederhana, rumah halaman dan cottage intim. Tidak peduli apa jenis Florida real estat mewah Anda mencari, Anda dapat menemukannya di salah satu komunitas yang luar biasa.
Dengan 16 masyarakat untuk menavigasi, hal terbaik yang dapat Anda lakukan untuk diri sendiri adalah untuk bermitra dengan salah satu agen penjual paling luas di Palm Beach, Florida. Bekerja dengan makelar yang akrab dengan daerah dan dapat membimbing Anda untuk komunitas yang tepat untuk memenuhi kebutuhan Anda. Apakah Anda sedang mencari bergaya resor hidup, sebuah komunitas yang beragam, atau komunitas golf, kunci untuk menemukan rumah yang tepat di kota ini adalah untuk bekerja dengan makelar berpengetahuan yang mengerti kebutuhan Anda.
Rumah inspeksi untuk pembeli
Rumah inspeksi untuk pembeli
Selamat atas mengambil langkah pertama untuk membeli rumah. Tetapi rumah diperiksa? Apakah Anda memiliki inspeksi properti laporan rinci?
Hasil pemeriksaan rumah dapat membuat atau menghancurkan penjualan rumah. Juga, perusahaan hipotek melihat secara dekat laporan inspeksi rumah untuk memastikan investasi mereka berharga. Memeriksa kondisi fisik rumah merupakan aspek yang sangat penting dari proses pembelian rumah. Anda harus menyertakan sama dalam kontrak pembelian Anda sebelum menutup penjualan.
Seorang inspektur rumah yang memenuhi syarat melakukan inspeksi rumah menggunakan checklist untuk memastikan setiap aspek struktur dan nya sekitarnya ditutupi. Hal ini bermanfaat untuk cross check Anda laporan inspeksi rumah dengan laporan inspeksi penjual untuk memastikan tidak ada yang terlewatkan.
Sebagai pembeli, Anda dapat dipersenjatai dengan checklist. Juga bandingkan dengan daftar properti inspektur untuk memastikan tidak ada yang salah.
Pemeriksaan Struktural
Sangat penting untuk rumah menjadi struktural yang solid dan aman. Fitur struktural diperiksa meliputi atap, lantai, loteng, dinding, langit-langit, kolom, ruang bawah tanah & landasan.
Pengatapan
Atap dan komponen eksterior mengacu fitur eksternal dari rumah. Pemeriksaan akan mencakup teras, dek, jendela & pintu dll eksterior garasi ini juga diperiksa sebagai bagian pemeriksaan eksterior. Saluran air yang diuji untuk fungsi yang tepat.
HVAC, Plumbing dan Inspeksi Listrik
AC, pemanas, pipa dan listrik diperiksa untuk kinerja yang tepat. Inspektur memeriksa semua utilitas untuk instalasi yang tepat dan fungsi. Ini termasuk sistem ventilasi, air dan limbah drainase, sistem air, dll inspektur Properti memeriksa berfungsinya peralatan untuk memeriksa masalah pipa atau listrik.
Pemeriksaan Interior
Pemeriksaan interior rumah meliputi langit-langit, lantai, dinding & tangga. Setiap aspek dari pemeriksaan interior termasuk langkah-langkah, balkon, jendela, pintu, dll diperiksa.
Isolasi dan Ventilasi Inspeksi
Rumah inspeksi meliputi pemeriksaan ventilasi di dapur, kamar mandi, dan loteng. Inspektur rumah memeriksa pondasi dan subfloor untuk setiap masalah. Setiap rumah diperiksa untuk kemungkinan masalah berdasarkan lokasi geografis.
Jika laporan pemeriksaan rumah menunjukkan bahwa rumah dalam kondisi baik, Anda bisa maju dengan pembelian, mengetahui Anda mendapatkan kesepakatan yang baik.
Juga, jika inspeksi membawa beberapa masalah cahaya - seperti listrik atau pipa kerusakan, dll - Anda dapat bernegosiasi dengan penjual untuk membayar perbaikan yang diperlukan atau menurunkan harga pembelian. Sebagai pembeli rumah, Anda perlu membekali diri dengan semua rincian tentang rumah sebelum Anda melakukan pembelian. Proses inspeksi rumah memastikan bahwa investasi Anda adalah taruhan yang aman.
Selamat atas mengambil langkah pertama untuk membeli rumah. Tetapi rumah diperiksa? Apakah Anda memiliki inspeksi properti laporan rinci?
Hasil pemeriksaan rumah dapat membuat atau menghancurkan penjualan rumah. Juga, perusahaan hipotek melihat secara dekat laporan inspeksi rumah untuk memastikan investasi mereka berharga. Memeriksa kondisi fisik rumah merupakan aspek yang sangat penting dari proses pembelian rumah. Anda harus menyertakan sama dalam kontrak pembelian Anda sebelum menutup penjualan.
Seorang inspektur rumah yang memenuhi syarat melakukan inspeksi rumah menggunakan checklist untuk memastikan setiap aspek struktur dan nya sekitarnya ditutupi. Hal ini bermanfaat untuk cross check Anda laporan inspeksi rumah dengan laporan inspeksi penjual untuk memastikan tidak ada yang terlewatkan.
Sebagai pembeli, Anda dapat dipersenjatai dengan checklist. Juga bandingkan dengan daftar properti inspektur untuk memastikan tidak ada yang salah.
Pemeriksaan Struktural
Sangat penting untuk rumah menjadi struktural yang solid dan aman. Fitur struktural diperiksa meliputi atap, lantai, loteng, dinding, langit-langit, kolom, ruang bawah tanah & landasan.
Pengatapan
Atap dan komponen eksterior mengacu fitur eksternal dari rumah. Pemeriksaan akan mencakup teras, dek, jendela & pintu dll eksterior garasi ini juga diperiksa sebagai bagian pemeriksaan eksterior. Saluran air yang diuji untuk fungsi yang tepat.
HVAC, Plumbing dan Inspeksi Listrik
AC, pemanas, pipa dan listrik diperiksa untuk kinerja yang tepat. Inspektur memeriksa semua utilitas untuk instalasi yang tepat dan fungsi. Ini termasuk sistem ventilasi, air dan limbah drainase, sistem air, dll inspektur Properti memeriksa berfungsinya peralatan untuk memeriksa masalah pipa atau listrik.
Pemeriksaan Interior
Pemeriksaan interior rumah meliputi langit-langit, lantai, dinding & tangga. Setiap aspek dari pemeriksaan interior termasuk langkah-langkah, balkon, jendela, pintu, dll diperiksa.
Isolasi dan Ventilasi Inspeksi
Rumah inspeksi meliputi pemeriksaan ventilasi di dapur, kamar mandi, dan loteng. Inspektur rumah memeriksa pondasi dan subfloor untuk setiap masalah. Setiap rumah diperiksa untuk kemungkinan masalah berdasarkan lokasi geografis.
Jika laporan pemeriksaan rumah menunjukkan bahwa rumah dalam kondisi baik, Anda bisa maju dengan pembelian, mengetahui Anda mendapatkan kesepakatan yang baik.
Juga, jika inspeksi membawa beberapa masalah cahaya - seperti listrik atau pipa kerusakan, dll - Anda dapat bernegosiasi dengan penjual untuk membayar perbaikan yang diperlukan atau menurunkan harga pembelian. Sebagai pembeli rumah, Anda perlu membekali diri dengan semua rincian tentang rumah sebelum Anda melakukan pembelian. Proses inspeksi rumah memastikan bahwa investasi Anda adalah taruhan yang aman.
Fokus Dalam Pada Reunion Resort Homes
Fokus Dalam Pada Reunion Resort Homes
The real estate fenomena penyitaan Amerika menciptakan peluang bagi banyak pembeli yang tertarik di rumah resor Reunion. Rumah mewah ini dijual akan telah harga di luar jangkauan banyak investor real estate di masa lalu. Namun, penyitaan ini diberikan calon investor kesempatan lain untuk bermimpi dengan kemungkinan diperpanjang; didukung oleh bank, banyak rumah resor ini diberi harga dalam jangkauan konsumen yang lebih besar.
Isi Mimpi
Lokasi: Reunion terletak 26 mil di luar Orlando di Highway Four. Tentu saja pada jarak itu, warga dan pengunjung menganggap rumah resor Reunion sebagai tetangga dengan rekan-rekan mereka eksklusif di kota. Apapun, penyitaan Reunion yang terletak terpusat untuk eksplorasi di seluruh Florida Tengah. Kedua pantai mudah diakses oleh kendaraan, seperti kapal pesiar dan bunga-spesifik hari perjalanan.
Space: banyak properti Reunion membanggakan beberapa ribu kaki persegi ruang interior. Orang bisa menganggap mereka sebagai pengaturan komunal, karena rumah resor mewah memiliki beberapa kamar tidur, sebanyak tujuh, untuk mengakomodasi pertemuan-pertemuan besar. Bayangkan hosting semua cabang dari klan global-tersebar untuk merayakan pernikahan, atau menyewa rumah untuk acara-acara seperti investasi pensiun. Selalu ada cukup ruang.
Keindahan Alam: latihan mewah imajinasi realistis. Banyak rumah resort memenuhi impian berbohong oleh kolam renang pribadi dengan sebuah buku yang bagus, atau minum dalam keindahan mewah dari golf bukit-bukit dan pohon-pohon yang melimpah melambai dalam angin Florida. Banyak calon investor mungkin tidak menyadari nilai adat dari gaya hidup tropis sampai mereka mengunjungi rumah-rumah. Sangat menyenangkan untuk mengetahui bahwa rumah Reunion dijual di Florida menawarkan perendaman terus menerus di alam.
Investasi: cara yang umum untuk membuat pilihan pensiun dengan rumah resor Reunion. Florida Tengah adalah tujuan wisata kelas dunia, sehingga prospectors dapat berinvestasi di rumah untuk tujuan sewa. Jika pendapatan sewa membawa hipotek, penyitaan Reunion dapat berfungsi sebagai usaha jangka panjang dalam perencanaan pensiun. Mimpi tersebut harus diteliti secara menyeluruh dan terencana, tetapi mereka mungkin. Dilihat cara ini, rumah resor ini dapat dibeli dari bank mencari untuk memulihkan pada rekening yang diambil alih. Atau, pembeli dapat menangani penjual langsung. Nilai, kemudian, dapat didefinisikan untuk penciptaan pendapatan jangka pendek dan liveability jangka panjang.
Fun: tidak berwujud non-moneter sepanjang masa. Reunion, Florida menarik keluarga karena status hiburan dominan. Dari Seaworld ke Disney, hidup menunjukkan untuk taman hiburan besar, Florida Tengah adalah dunia imajinasi. Ini memiliki jangka pendek dan daya tarik jangka panjang. Pensiunan dapat dibawa dari kaki mereka dengan grand-anak yang ingin melihat semuanya dalam satu hari, sementara investor jangka pendek dapat memanfaatkan tempat tinggal mereka sebagai pit-berhenti untuk latihan ekstrim dalam sukacita.
Rahasia
Ada persepsi umum bahwa Walt Disney World Resort adalah Florida Tengah. Salah. Dari Kennedy Space Center di pantai timur dengan tema taman Tampa ke barat, rumah resor Reunion adalah hub akses ke seluruh Florida. Ia membayar tetap rahasia ini dalam pikiran ketika mempertimbangkan banyak nilai-nilai Reunion, Florida.
The real estate fenomena penyitaan Amerika menciptakan peluang bagi banyak pembeli yang tertarik di rumah resor Reunion. Rumah mewah ini dijual akan telah harga di luar jangkauan banyak investor real estate di masa lalu. Namun, penyitaan ini diberikan calon investor kesempatan lain untuk bermimpi dengan kemungkinan diperpanjang; didukung oleh bank, banyak rumah resor ini diberi harga dalam jangkauan konsumen yang lebih besar.
Isi Mimpi
Lokasi: Reunion terletak 26 mil di luar Orlando di Highway Four. Tentu saja pada jarak itu, warga dan pengunjung menganggap rumah resor Reunion sebagai tetangga dengan rekan-rekan mereka eksklusif di kota. Apapun, penyitaan Reunion yang terletak terpusat untuk eksplorasi di seluruh Florida Tengah. Kedua pantai mudah diakses oleh kendaraan, seperti kapal pesiar dan bunga-spesifik hari perjalanan.
Space: banyak properti Reunion membanggakan beberapa ribu kaki persegi ruang interior. Orang bisa menganggap mereka sebagai pengaturan komunal, karena rumah resor mewah memiliki beberapa kamar tidur, sebanyak tujuh, untuk mengakomodasi pertemuan-pertemuan besar. Bayangkan hosting semua cabang dari klan global-tersebar untuk merayakan pernikahan, atau menyewa rumah untuk acara-acara seperti investasi pensiun. Selalu ada cukup ruang.
Keindahan Alam: latihan mewah imajinasi realistis. Banyak rumah resort memenuhi impian berbohong oleh kolam renang pribadi dengan sebuah buku yang bagus, atau minum dalam keindahan mewah dari golf bukit-bukit dan pohon-pohon yang melimpah melambai dalam angin Florida. Banyak calon investor mungkin tidak menyadari nilai adat dari gaya hidup tropis sampai mereka mengunjungi rumah-rumah. Sangat menyenangkan untuk mengetahui bahwa rumah Reunion dijual di Florida menawarkan perendaman terus menerus di alam.
Investasi: cara yang umum untuk membuat pilihan pensiun dengan rumah resor Reunion. Florida Tengah adalah tujuan wisata kelas dunia, sehingga prospectors dapat berinvestasi di rumah untuk tujuan sewa. Jika pendapatan sewa membawa hipotek, penyitaan Reunion dapat berfungsi sebagai usaha jangka panjang dalam perencanaan pensiun. Mimpi tersebut harus diteliti secara menyeluruh dan terencana, tetapi mereka mungkin. Dilihat cara ini, rumah resor ini dapat dibeli dari bank mencari untuk memulihkan pada rekening yang diambil alih. Atau, pembeli dapat menangani penjual langsung. Nilai, kemudian, dapat didefinisikan untuk penciptaan pendapatan jangka pendek dan liveability jangka panjang.
Fun: tidak berwujud non-moneter sepanjang masa. Reunion, Florida menarik keluarga karena status hiburan dominan. Dari Seaworld ke Disney, hidup menunjukkan untuk taman hiburan besar, Florida Tengah adalah dunia imajinasi. Ini memiliki jangka pendek dan daya tarik jangka panjang. Pensiunan dapat dibawa dari kaki mereka dengan grand-anak yang ingin melihat semuanya dalam satu hari, sementara investor jangka pendek dapat memanfaatkan tempat tinggal mereka sebagai pit-berhenti untuk latihan ekstrim dalam sukacita.
Rahasia
Ada persepsi umum bahwa Walt Disney World Resort adalah Florida Tengah. Salah. Dari Kennedy Space Center di pantai timur dengan tema taman Tampa ke barat, rumah resor Reunion adalah hub akses ke seluruh Florida. Ia membayar tetap rahasia ini dalam pikiran ketika mempertimbangkan banyak nilai-nilai Reunion, Florida.
Utah County Hibah dan Bantuan Bawah Pembayaran
Utah County Hibah dan Bantuan Bawah Pembayaran
Utah County telah mengumumkan bahwa mereka telah menerima pendanaan baru untuk 'Loan to Pemilik' Utah County Program. Apakah ini berarti, jika Anda mencari rumah maka ada bantuan uang muka untuk membantu menutupi uang muka pembelian rumah. Sekarang Anda dapat menikmati harga besar FHA yang ditawarkan dan memiliki 'Loan to Pemilik' mencakup semua atau sebagian dari pembayaran 3,5% ke bawah.
Bantuan uang muka ini turun adalah pinjaman bunga nol tanpa pembayaran, sehingga Anda mendapatkan hipotek terbaik. Dengan pengecualian dari pinjaman VA (dicadangkan untuk militer), ini mungkin salah satu pilihan pinjaman terbaik yang tersedia. Dana ini pada "pertama datang, pertama melayani dasar" dan tidak dijamin untuk bertahan. Aplikasi diperlukan untuk menerima dana.
Pinjaman untuk Pemilik adalah Program Utah County dirancang untuk membantu Pertama Kalinya Pembeli Rumah masuk ke rumah. Waktu First Home Pembeli tidak hanya mencakup "First Time Pembeli" tetapi juga mencakup siapa saja yang belum dibeli atau memiliki rumah dalam tiga tahun terakhir. Bahkan jika rumah Anda diambil alih dan telah tiga tahun sejak saat itu, Anda mungkin memenuhi syarat.
Program ini menawarkan hingga $ 10.000 dalam bantuan pembayaran Utah Bawah terhadap pembelian rumah. Dana ini dapat diterapkan untuk uang muka dan apa pun yang tersisa dapat digunakan untuk menurunkan jumlah pinjaman.
Contoh 1: Seorang pembeli yang merupakan First Time Depan Pembeli memenuhi syarat untuk pinjaman FHA Utah untuk membeli rumah $ 190.000. Biasanya, uang muka untuk FHA adalah 3,5% atau $ 6.650. Rumah memenuhi syarat untuk $ 10.000, sehingga dari $ 6.650 diaplikasikan pada uang muka dan sisanya $ 3350 diterapkan untuk menurunkan jumlah pinjaman.
Contoh 2: Pasangan Sebuah menyita pada musim semi tahun 2009 dan harus mengajukan kebangkrutan, sehingga mereka mulai lebih. Dalam tahun lalu mendapat garis kecil kredit yang mereka dibayar tepat waktu. Karena kredit mereka membaik dan sudah tiga tahun sejak mereka dimiliki rumah, mereka sekarang memenuhi syarat untuk program sebagai First Time Pembeli Rumah. Dalam waktu 6 minggu, mereka sekarang pemilik rumah lagi tanpa uang muka dan tingkat terbaik FHA tersedia.
Anda akan terkejut ketika Anda mencari tahu Anda dapat membeli rumah, beberapa orang. Beberapa situasi mengambil sedikit lebih banyak pekerjaan, beberapa siap sekarang. Anda tidak pernah tahu sampai Anda melakukan prakualifikasi Utah FHA.
Semua Utah County memenuhi syarat untuk 'Loan to Pemilik' dengan pengecualian Alpine, Woodland Hills, Elk Ridge dan Provo (Provo memiliki program hibah yang berbeda sampai $ 20,000, lihat Provo Beranda Hibah)
Utah County telah mengumumkan bahwa mereka telah menerima pendanaan baru untuk 'Loan to Pemilik' Utah County Program. Apakah ini berarti, jika Anda mencari rumah maka ada bantuan uang muka untuk membantu menutupi uang muka pembelian rumah. Sekarang Anda dapat menikmati harga besar FHA yang ditawarkan dan memiliki 'Loan to Pemilik' mencakup semua atau sebagian dari pembayaran 3,5% ke bawah.
Bantuan uang muka ini turun adalah pinjaman bunga nol tanpa pembayaran, sehingga Anda mendapatkan hipotek terbaik. Dengan pengecualian dari pinjaman VA (dicadangkan untuk militer), ini mungkin salah satu pilihan pinjaman terbaik yang tersedia. Dana ini pada "pertama datang, pertama melayani dasar" dan tidak dijamin untuk bertahan. Aplikasi diperlukan untuk menerima dana.
Pinjaman untuk Pemilik adalah Program Utah County dirancang untuk membantu Pertama Kalinya Pembeli Rumah masuk ke rumah. Waktu First Home Pembeli tidak hanya mencakup "First Time Pembeli" tetapi juga mencakup siapa saja yang belum dibeli atau memiliki rumah dalam tiga tahun terakhir. Bahkan jika rumah Anda diambil alih dan telah tiga tahun sejak saat itu, Anda mungkin memenuhi syarat.
Program ini menawarkan hingga $ 10.000 dalam bantuan pembayaran Utah Bawah terhadap pembelian rumah. Dana ini dapat diterapkan untuk uang muka dan apa pun yang tersisa dapat digunakan untuk menurunkan jumlah pinjaman.
Contoh 1: Seorang pembeli yang merupakan First Time Depan Pembeli memenuhi syarat untuk pinjaman FHA Utah untuk membeli rumah $ 190.000. Biasanya, uang muka untuk FHA adalah 3,5% atau $ 6.650. Rumah memenuhi syarat untuk $ 10.000, sehingga dari $ 6.650 diaplikasikan pada uang muka dan sisanya $ 3350 diterapkan untuk menurunkan jumlah pinjaman.
Contoh 2: Pasangan Sebuah menyita pada musim semi tahun 2009 dan harus mengajukan kebangkrutan, sehingga mereka mulai lebih. Dalam tahun lalu mendapat garis kecil kredit yang mereka dibayar tepat waktu. Karena kredit mereka membaik dan sudah tiga tahun sejak mereka dimiliki rumah, mereka sekarang memenuhi syarat untuk program sebagai First Time Pembeli Rumah. Dalam waktu 6 minggu, mereka sekarang pemilik rumah lagi tanpa uang muka dan tingkat terbaik FHA tersedia.
Anda akan terkejut ketika Anda mencari tahu Anda dapat membeli rumah, beberapa orang. Beberapa situasi mengambil sedikit lebih banyak pekerjaan, beberapa siap sekarang. Anda tidak pernah tahu sampai Anda melakukan prakualifikasi Utah FHA.
Semua Utah County memenuhi syarat untuk 'Loan to Pemilik' dengan pengecualian Alpine, Woodland Hills, Elk Ridge dan Provo (Provo memiliki program hibah yang berbeda sampai $ 20,000, lihat Provo Beranda Hibah)
Selasa, 26 Mei 2015
Masalah Hukum Dengan Pembelian Waterfront Realty
Masalah Hukum Dengan Pembelian Waterfront Realty
Pembelian properti tepi dapat tampak seperti mimpi, tetapi jika Anda tidak hati-hati, masalah hukum terkait dapat membuat kepemilikan lebih dari mimpi buruk. Masalah dengan tetangga Anda, pemilik rumah asosiasi, atau negara dapat berlimpah jika Anda tidak sangat menyadari apa pembatasan dan tanggung jawab yang berhubungan dengan properti Anda.
Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli, hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah menjadi akrab dengan istilah-istilah hukum dasar yang terkait dengan hukum properti tepi laut, dan untuk mengamankan seorang pengacara yang dapat membantu Anda menavigasi hukum yang kompleks dan negara tertentu di sekitarnya.
Ada sebuah istilah dasar dan isu-isu yang umum untuk semua hukum properti.
Syarat Waterfront Legal
• properti Littoral - littoral adalah istilah yang mengacu pada properti yang setidaknya satu garis batas yang terdiri dari lautan, inlet, atau danau. Hanya karena sebuah properti mungkin lautan atau danau tidak berarti bahwa properti berhak atas hak-hak dan tanggung jawab dari air. Properti A harus mempertahankan permukaan air sebagai batas untuk dianggap benar-benar tepi laut, atau properti pesisir.
• Konservasi properti - properti riparian mengacu pada properti yang memelihara sungai atau sungai sebagai garis batas. Sekali lagi, air harus menjadi garis batas agar pemilik properti untuk memiliki hak tepi ke sungai atau sungai.
• Lahan Konservasi Swasta - Beberapa mungkin akan dikenakan berdiri easements konservasi. Easements konservasi dimaksudkan untuk membatasi dampak manusia pada sebidang tanah. Swasta dapat membatasi kemampuan pemilik properti untuk lebih mengembangkan atau mengubah properti.
Waterfront Isu Properti
Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli properti tepi laut, Anda perlu mengetahui batasan yang mungkin ditempatkan di atas tanah, baik oleh asosiasi pemilik rumah atau dengan pemerintah negara Anda. Anda mungkin memiliki hak-hak tertentu, seperti membangun dan memelihara dermaga. Anda juga dapat dikenakan tanggung jawab tertentu, seperti mencegah erosi atau tidak mengubah batas tepi. Bila Anda memiliki properti tepi benar, garis batas Anda mungkin terus berubah dan dalam kasus bencana alam atau erosi, Anda bisa kehilangan banyak Anda sama sekali.
Properti tepi Anda mungkin datang dengan daftar panjang pembatasan, seperti penambahan dilarang atau cerita kedua ditambahkan ke rumah. Publik atau, jika Anda tinggal di pembangunan terbatas, anggota masyarakat lain mungkin memiliki hak akses ke tepi Anda.
Sebelum Anda membeli properti tepi laut, Anda harus berbicara dengan seorang pengacara yang mengkhususkan diri dalam hukum real estate, sebaiknya satu yang memiliki pengalaman dengan hukum yang mempengaruhi properti tepi. Pengacara tersebut akan dapat membantu Anda memahami apa batasan dan hak potensial properti Anda mungkin datang dengan.
Pembelian properti tepi dapat tampak seperti mimpi, tetapi jika Anda tidak hati-hati, masalah hukum terkait dapat membuat kepemilikan lebih dari mimpi buruk. Masalah dengan tetangga Anda, pemilik rumah asosiasi, atau negara dapat berlimpah jika Anda tidak sangat menyadari apa pembatasan dan tanggung jawab yang berhubungan dengan properti Anda.
Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli, hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah menjadi akrab dengan istilah-istilah hukum dasar yang terkait dengan hukum properti tepi laut, dan untuk mengamankan seorang pengacara yang dapat membantu Anda menavigasi hukum yang kompleks dan negara tertentu di sekitarnya.
Ada sebuah istilah dasar dan isu-isu yang umum untuk semua hukum properti.
Syarat Waterfront Legal
• properti Littoral - littoral adalah istilah yang mengacu pada properti yang setidaknya satu garis batas yang terdiri dari lautan, inlet, atau danau. Hanya karena sebuah properti mungkin lautan atau danau tidak berarti bahwa properti berhak atas hak-hak dan tanggung jawab dari air. Properti A harus mempertahankan permukaan air sebagai batas untuk dianggap benar-benar tepi laut, atau properti pesisir.
• Konservasi properti - properti riparian mengacu pada properti yang memelihara sungai atau sungai sebagai garis batas. Sekali lagi, air harus menjadi garis batas agar pemilik properti untuk memiliki hak tepi ke sungai atau sungai.
• Lahan Konservasi Swasta - Beberapa mungkin akan dikenakan berdiri easements konservasi. Easements konservasi dimaksudkan untuk membatasi dampak manusia pada sebidang tanah. Swasta dapat membatasi kemampuan pemilik properti untuk lebih mengembangkan atau mengubah properti.
Waterfront Isu Properti
Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli properti tepi laut, Anda perlu mengetahui batasan yang mungkin ditempatkan di atas tanah, baik oleh asosiasi pemilik rumah atau dengan pemerintah negara Anda. Anda mungkin memiliki hak-hak tertentu, seperti membangun dan memelihara dermaga. Anda juga dapat dikenakan tanggung jawab tertentu, seperti mencegah erosi atau tidak mengubah batas tepi. Bila Anda memiliki properti tepi benar, garis batas Anda mungkin terus berubah dan dalam kasus bencana alam atau erosi, Anda bisa kehilangan banyak Anda sama sekali.
Properti tepi Anda mungkin datang dengan daftar panjang pembatasan, seperti penambahan dilarang atau cerita kedua ditambahkan ke rumah. Publik atau, jika Anda tinggal di pembangunan terbatas, anggota masyarakat lain mungkin memiliki hak akses ke tepi Anda.
Sebelum Anda membeli properti tepi laut, Anda harus berbicara dengan seorang pengacara yang mengkhususkan diri dalam hukum real estate, sebaiknya satu yang memiliki pengalaman dengan hukum yang mempengaruhi properti tepi. Pengacara tersebut akan dapat membantu Anda memahami apa batasan dan hak potensial properti Anda mungkin datang dengan.
Jumat, 22 Mei 2015
Perguruan Hidup
Perguruan Hidup
Sebagai kampus di seluruh negeri menerima siswa mereka, orang tua di seluruh negeri yang membuka dompet mereka. Kuliah, tempat tinggal, makanan, buku ... dan jangan lupa tentang setiap dan semua "lain-lain" biaya yang tampaknya muncul secara teratur. Perguruan tinggi mahal, itu bukan berita, tapi selama beberapa tahun terakhir, biaya kuliah telah berkembang pesat di berbagai bidang, tepat pada anggaran negara saat yang sama memperketat ikat pinggang mereka dan mengurangi bantuan perguruan tinggi.
Mari kita bicara tentang perumahan. Lebih khusus lagi, berapa banyak biaya untuk tinggal di sebuah apartemen asrama atau kuliah? Tergantung di mana energik, mahasiswa muda Anda menghadiri sekolah, asrama perguruan tinggi bisa menjalankan $ 750 per bulan atau lebih di sebuah perguruan tinggi umum. Itu bisa berjalan sekitar $ 7.000 per tahun, lebih jika siswa Anda menghadiri kelas sepanjang tahun.
Mari kita juga menganggap energik, mahasiswa muda Anda menyelesaikan gelar sarjana mereka dalam, terkesiap, empat tahun. Itu $ 28.000 dalam uang sewa Anda sudah membayar universitas atau kompleks apartemen lokal. Apa yang bisa Anda lakukan dengan itu $ 28.000 bukan?
Mengapa tidak membeli rumah atau kondominium dengan pinjaman FHA? Mengapa tidak membeli rumah atau kondominium dan mengambil pada nira sewa-membayar? Mari kita menjalankan beberapa nomor cepat.
Dengan pinjaman FHA, uang muka Anda bisa sesedikit 3,5 persen. Dengan harga jual $ 150,000, pembayaran bulanan, termasuk pajak dan asuransi, akan total hanya di bawah $ 1.000.
Jika sewa rata-rata untuk sebuah rumah dengan dua kamar tidur atau kondominium, katakanlah $ 800 per bulan, maka sewa teman sekamar membayar adalah setengah, atau $ 400. Sekarang, pembayaran rumah kuliah Anda berkurang $ 600 per bulan, lebih rendah dari biaya perumahan mahasiswa khas. Anda menurunkan biaya perumahan dengan $ 400.
Dan jangan lupa bahwa sejak harga rumah telah jatuh begitu rendah beberapa tahun terakhir ini, mereka siap untuk bangkit. Jadi sekarang Anda memiliki aset yang Anda beli rendah, akan menghargai dan Anda dapat menjaga real estate ketika lulusan meninggalkan sarang atau menjual.
Oh, dan omong-omong, dengan pinjaman FHA, Anda dapat menempatkan anak Anda, anak, cucu atau cucu pada pinjaman FHA, tidak peduli apakah mereka memiliki jenis penghasilan sama sekali. Hasilnya? Sekarang Anda mendapatkan harga pemilik-diduduki dan pinjaman FHA dan siswa Anda menetapkan profil kredit mereka sendiri.
Periksa ke Program FHA ini. Ia bekerja.
Sebagai kampus di seluruh negeri menerima siswa mereka, orang tua di seluruh negeri yang membuka dompet mereka. Kuliah, tempat tinggal, makanan, buku ... dan jangan lupa tentang setiap dan semua "lain-lain" biaya yang tampaknya muncul secara teratur. Perguruan tinggi mahal, itu bukan berita, tapi selama beberapa tahun terakhir, biaya kuliah telah berkembang pesat di berbagai bidang, tepat pada anggaran negara saat yang sama memperketat ikat pinggang mereka dan mengurangi bantuan perguruan tinggi.
Mari kita bicara tentang perumahan. Lebih khusus lagi, berapa banyak biaya untuk tinggal di sebuah apartemen asrama atau kuliah? Tergantung di mana energik, mahasiswa muda Anda menghadiri sekolah, asrama perguruan tinggi bisa menjalankan $ 750 per bulan atau lebih di sebuah perguruan tinggi umum. Itu bisa berjalan sekitar $ 7.000 per tahun, lebih jika siswa Anda menghadiri kelas sepanjang tahun.
Mari kita juga menganggap energik, mahasiswa muda Anda menyelesaikan gelar sarjana mereka dalam, terkesiap, empat tahun. Itu $ 28.000 dalam uang sewa Anda sudah membayar universitas atau kompleks apartemen lokal. Apa yang bisa Anda lakukan dengan itu $ 28.000 bukan?
Mengapa tidak membeli rumah atau kondominium dengan pinjaman FHA? Mengapa tidak membeli rumah atau kondominium dan mengambil pada nira sewa-membayar? Mari kita menjalankan beberapa nomor cepat.
Dengan pinjaman FHA, uang muka Anda bisa sesedikit 3,5 persen. Dengan harga jual $ 150,000, pembayaran bulanan, termasuk pajak dan asuransi, akan total hanya di bawah $ 1.000.
Jika sewa rata-rata untuk sebuah rumah dengan dua kamar tidur atau kondominium, katakanlah $ 800 per bulan, maka sewa teman sekamar membayar adalah setengah, atau $ 400. Sekarang, pembayaran rumah kuliah Anda berkurang $ 600 per bulan, lebih rendah dari biaya perumahan mahasiswa khas. Anda menurunkan biaya perumahan dengan $ 400.
Dan jangan lupa bahwa sejak harga rumah telah jatuh begitu rendah beberapa tahun terakhir ini, mereka siap untuk bangkit. Jadi sekarang Anda memiliki aset yang Anda beli rendah, akan menghargai dan Anda dapat menjaga real estate ketika lulusan meninggalkan sarang atau menjual.
Oh, dan omong-omong, dengan pinjaman FHA, Anda dapat menempatkan anak Anda, anak, cucu atau cucu pada pinjaman FHA, tidak peduli apakah mereka memiliki jenis penghasilan sama sekali. Hasilnya? Sekarang Anda mendapatkan harga pemilik-diduduki dan pinjaman FHA dan siswa Anda menetapkan profil kredit mereka sendiri.
Periksa ke Program FHA ini. Ia bekerja.
Kamis, 21 Mei 2015
Tips dan Saran Membeli Rumah Anda Pertama
Tips dan Saran Membeli Rumah Anda Pertama
Kesulitan membeli rumah untuk pertama kalinya mungkin tampak begitu kuat bahwa lebih mudah untuk hanya hanya pergi untuk rumah pertama yang jatuh di kisaran anggaran Anda atau bahkan terus menyewa. Untuk membantu Anda untuk memperjelas proses dan membuat sebagian besar dari pembelian, kita akan melihat apa yang Anda akan harus berpikir tentang sebelum Anda memutuskan untuk membeli, hal-hal yang dapat mengharapkan dari proses pembelian itu sendiri, serta beberapa tips yang berguna untuk membuat hidup lebih sulit setelah Anda membeli rumah pertama.
Hal pertama yang akan Anda akan perlu mencari tahu adalah apa tujuan jangka panjang dan tujuan yang diikuti dengan tepat bagaimana kepemilikan rumah cocok dengan rencana tersebut. Mungkin Anda hanya hanya mencari untuk mengubah semua orang "terbuang" pembayaran sewa ke pembayaran hipotek yang intinya memastikan bahwa Anda mendapatkan sesuatu yang nyata. Orang lain menemukan kepemilikan rumah sebagai indikasi kemandirian mereka dan mengambil kesenangan dalam pikiran menjadi pemilik mereka sendiri. Perampingan tujuan kepemilikan rumah gambaran besar Anda pasti akan mengarahkan Anda ke arah yang sesuai. Berikut adalah 6 pertanyaan dan tips untuk memperhitungkan:
Apa rumah yang paling cocok untuk pengecualian Anda?
Anda akan memiliki sejumlah pilihan ketika membeli properti residensial atau rumah: standar rumah keluarga tunggal, townhouse, apartemen, atau bangunan multi-keluarga dengan 2 sampai 4 unit. Hampir setiap pilihan membawa kelebihan dan kekurangan, berdasarkan pada tujuan Anda kepemilikan rumah yang diinginkan, oleh karena itu disarankan untuk memutuskan mana properti tertentu akan menguntungkan Anda mencapai tujuan tersebut. Selain itu Anda dapat menghemat harga di hampir semua kategori dengan memilih fixer-atas, pemberian bahwa lamanya waktu, ekuitas keringat dan uang yang dibutuhkan untuk flip fixer-atas ke rumah impian Anda mungkin jauh lebih dari yang Anda menawar.
Apa ciri-ciri tertentu akan rumah yang sempurna Anda miliki?
Meskipun menguntungkan untuk menyimpan beberapa kebebasan dalam daftar ini, Anda membuat sangat mungkin pembelian yang paling penting dari hidup Anda, karena itu Anda berhak untuk memiliki setelan investasi baik kebutuhan Anda dan ingin seadil mungkin. Daftar ini harus mencakup keinginan dasar, misalnya untuk daerah dan ukuran, turun sampai ke detail kecil seperti tata letak kamar mandi dan area dapur yang menyertai peralatan rumah kepercayaan-layak.
Hanya berapa banyak hipotek pinjaman dapat Anda disetujui untuk?
Sebelum Anda mulai belanja sekitar, sangat penting untuk mendapatkan nuansa untuk jumlah pinjaman pemberi pinjaman akan benar-benar bersedia untuk menawarkan untuk membeli rumah pertama Anda. Ini mungkin tampak Anda dapat membayar $ 300, 000 rumah, namun pemberi pinjaman mungkin berpikir Anda hanya cocok untuk $ 200, 000 pinjaman berdasarkan keadaan seperti jumlah utang keuangan lainnya yang mungkin Anda miliki, penghasilan bulanan Anda serta bagaimana lama Anda juga sudah berada di pekerjaan Anda saat ini.
Berapa banyak rumah yang Anda dapat benar-benar mampu?
Atau, kadang-kadang bank memberikan pinjaman untuk lebih dari yang Anda benar-benar ingin membeli. Anda akan perlu mempertimbangkan biaya total rumah untuk Anda, dan tidak hanya angsuran bulanan. Tidak mengherankan, dengan mempertimbangkan pembayaran bulanan sangat penting, bersama-sama dengan berapa banyak uang muka Anda dapat membayar untuk, seberapa besar biaya pajak properti akan berada di lingkungan pilihan Anda, biaya jumlah asuransi, uang belanja berharap untuk melestarikan atau meningkatkan rumah, dan juga apa jumlah biaya penutupan Anda akan menjadi?
Top alasan mengapa Anda harus menyewa broker hipotek:
1. Layanan ini gratis
2. Akses ke tingkat terbaik dan tingkat promosi
3. Menghemat waktu, pergi dari bank ke bank dan membandingkan harga dan berusaha untuk menegosiasikan harga bisa membuat frustasi dan memakan waktu.
4. Cepat layanan
5. Ahli saran
6. saran Netral / saran Rekomendasi
7. Pemantauan hipotek Anda untuk kehidupan istilah.
Kami tidak hanya mendapatkan tingkat terbaik tetapi juga memantau hipotek Anda dan membuat Anda diperbarui dengan penawaran baru
Siapa yang bisa membantu Anda untuk menemukan rumah dan membantu Anda melalui proses?
Seorang agen real estate dapat membantu Anda untuk menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan Anda dan anggaran Anda, dan kemudian bertemu dengan Anda untuk melihat rumah-rumah. Setelah Anda memilih sebuah rumah untuk membeli, agen ini dapat membantu Anda dalam negosiasi prosedur pembelian secara keseluruhan, seperti membuat tawaran, dan finishing dokumen. Pengetahuan seorang agen real estate yang sangat baik akan melindungi Anda dari masalah Anda bisa menemukan seluruh proses.
Proses Pembelian
Mengingat bahwa Anda telah membuat keputusan untuk mengambil melompat, mari kita memeriksa hal-hal yang dapat mengantisipasi dari proses pembelian rumah itu sendiri. Hal ini tentunya waktu sibuk dengan menawarkan dan kontra-menawarkan, tetapi jika Anda menemukan diri Anda siap untuk stres (serta dokumen) Anda akan melakukan besar.
Berikut ini adalah kemajuan dasar yang dapat diharapkan:
Cari rumah.
Pastikan untuk membuat sebagian besar semua pilihan yang ditawarkan untuk menemukan rumah yang tersedia di pasar, yang termasuk menggunakan agen real estat Anda, meneliti daftar di web dan mengemudi di sekitar lingkungan lokal yang menarik bagi Anda. Selain itu menaruh beberapa antena luar sana dengan teman-teman dan keluarga, dan kontak bisnis. Anda tidak pernah tahu persis di mana rekomendasi besar atau memimpin di rumah mungkin berasal dari.
Pikirkan tentang alternatif uang muka dan pembiayaan aman.
Pertama kali pembeli rumah memiliki banyak pilihan untuk uang muka untuk memungkinkan mereka untuk masuk ke rumah, seperti hadiah uang muka, vendor mengambil kembali, ekuitas keringat, cash vendor kembali, menyewa memiliki atau menggunakan jalur 5% kredit sebagai uang muka, dan pinjaman untuk pembeli rumah yang tidak memiliki minimum uang muka yang normal.
Suku bunga KPR bunga juga dapat memiliki pengaruh yang signifikan terhadap total biaya yang Anda bayar untuk rumah Anda, sehingga Anda melakukan penelitian. Itu benar-benar akan membayar.
Melakukan penawaran.
Anda agen real estate akan membantu untuk menulis tawaran dan saran Anda pada harga. Agen Anda akan memberikan tawaran untuk agen penjual; penjual baik akan mengambil tawaran Anda atau mungkin mengeluarkan penawaran balik. Anda dapat bernegosiasi pada tawaran counter dan bahkan mengejar untuk bolak-balik sampai Anda baik tiba di kesepakatan atau memilih untuk berhenti. Jika Anda mencapai kesepakatan, Anda akan melakukan pembayaran setoran baik-iman dan cek akan ditransfer pengacara di percaya akun sampai tanggal penyelesaian Anda. Deposit itikad baik akan diterapkan terhadap uang muka.
Dapatkan pemeriksaan rumah.
Meskipun rumah Anda berniat untuk membeli mungkin tampak sempurna, ada benar-benar tidak ada alternatif untuk mendapatkan inspektur berlisensi memenuhi syarat untuk memeriksa kondisi keseluruhan. Jika pemeriksaan rumah menunjukkan masalah serius yang penjual gagal untuk mengungkapkan, biasanya Anda akan memiliki kemampuan untuk menarik tawaran Anda serta turun Anda pembayaran kembali. Bekerja keluar penawaran untuk penjual membuat perbaikan atau tawar-menawar harga yang diminta adalah pilihan lain yang tersedia ketika Anda menemukan diri dalam situasi tertentu.
Tutup atau pindah.
Dalam hal bahwa Anda berada dalam posisi untuk bekerja di luar tawaran pembelian dengan penjual, atau lebih baik lagi, jika pemeriksaan tidak mengekspos segala keprihatinan besar, Anda harus siap untuk menutup.
Kesulitan membeli rumah untuk pertama kalinya mungkin tampak begitu kuat bahwa lebih mudah untuk hanya hanya pergi untuk rumah pertama yang jatuh di kisaran anggaran Anda atau bahkan terus menyewa. Untuk membantu Anda untuk memperjelas proses dan membuat sebagian besar dari pembelian, kita akan melihat apa yang Anda akan harus berpikir tentang sebelum Anda memutuskan untuk membeli, hal-hal yang dapat mengharapkan dari proses pembelian itu sendiri, serta beberapa tips yang berguna untuk membuat hidup lebih sulit setelah Anda membeli rumah pertama.
Hal pertama yang akan Anda akan perlu mencari tahu adalah apa tujuan jangka panjang dan tujuan yang diikuti dengan tepat bagaimana kepemilikan rumah cocok dengan rencana tersebut. Mungkin Anda hanya hanya mencari untuk mengubah semua orang "terbuang" pembayaran sewa ke pembayaran hipotek yang intinya memastikan bahwa Anda mendapatkan sesuatu yang nyata. Orang lain menemukan kepemilikan rumah sebagai indikasi kemandirian mereka dan mengambil kesenangan dalam pikiran menjadi pemilik mereka sendiri. Perampingan tujuan kepemilikan rumah gambaran besar Anda pasti akan mengarahkan Anda ke arah yang sesuai. Berikut adalah 6 pertanyaan dan tips untuk memperhitungkan:
Apa rumah yang paling cocok untuk pengecualian Anda?
Anda akan memiliki sejumlah pilihan ketika membeli properti residensial atau rumah: standar rumah keluarga tunggal, townhouse, apartemen, atau bangunan multi-keluarga dengan 2 sampai 4 unit. Hampir setiap pilihan membawa kelebihan dan kekurangan, berdasarkan pada tujuan Anda kepemilikan rumah yang diinginkan, oleh karena itu disarankan untuk memutuskan mana properti tertentu akan menguntungkan Anda mencapai tujuan tersebut. Selain itu Anda dapat menghemat harga di hampir semua kategori dengan memilih fixer-atas, pemberian bahwa lamanya waktu, ekuitas keringat dan uang yang dibutuhkan untuk flip fixer-atas ke rumah impian Anda mungkin jauh lebih dari yang Anda menawar.
Apa ciri-ciri tertentu akan rumah yang sempurna Anda miliki?
Meskipun menguntungkan untuk menyimpan beberapa kebebasan dalam daftar ini, Anda membuat sangat mungkin pembelian yang paling penting dari hidup Anda, karena itu Anda berhak untuk memiliki setelan investasi baik kebutuhan Anda dan ingin seadil mungkin. Daftar ini harus mencakup keinginan dasar, misalnya untuk daerah dan ukuran, turun sampai ke detail kecil seperti tata letak kamar mandi dan area dapur yang menyertai peralatan rumah kepercayaan-layak.
Hanya berapa banyak hipotek pinjaman dapat Anda disetujui untuk?
Sebelum Anda mulai belanja sekitar, sangat penting untuk mendapatkan nuansa untuk jumlah pinjaman pemberi pinjaman akan benar-benar bersedia untuk menawarkan untuk membeli rumah pertama Anda. Ini mungkin tampak Anda dapat membayar $ 300, 000 rumah, namun pemberi pinjaman mungkin berpikir Anda hanya cocok untuk $ 200, 000 pinjaman berdasarkan keadaan seperti jumlah utang keuangan lainnya yang mungkin Anda miliki, penghasilan bulanan Anda serta bagaimana lama Anda juga sudah berada di pekerjaan Anda saat ini.
Berapa banyak rumah yang Anda dapat benar-benar mampu?
Atau, kadang-kadang bank memberikan pinjaman untuk lebih dari yang Anda benar-benar ingin membeli. Anda akan perlu mempertimbangkan biaya total rumah untuk Anda, dan tidak hanya angsuran bulanan. Tidak mengherankan, dengan mempertimbangkan pembayaran bulanan sangat penting, bersama-sama dengan berapa banyak uang muka Anda dapat membayar untuk, seberapa besar biaya pajak properti akan berada di lingkungan pilihan Anda, biaya jumlah asuransi, uang belanja berharap untuk melestarikan atau meningkatkan rumah, dan juga apa jumlah biaya penutupan Anda akan menjadi?
Top alasan mengapa Anda harus menyewa broker hipotek:
1. Layanan ini gratis
2. Akses ke tingkat terbaik dan tingkat promosi
3. Menghemat waktu, pergi dari bank ke bank dan membandingkan harga dan berusaha untuk menegosiasikan harga bisa membuat frustasi dan memakan waktu.
4. Cepat layanan
5. Ahli saran
6. saran Netral / saran Rekomendasi
7. Pemantauan hipotek Anda untuk kehidupan istilah.
Kami tidak hanya mendapatkan tingkat terbaik tetapi juga memantau hipotek Anda dan membuat Anda diperbarui dengan penawaran baru
Siapa yang bisa membantu Anda untuk menemukan rumah dan membantu Anda melalui proses?
Seorang agen real estate dapat membantu Anda untuk menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan Anda dan anggaran Anda, dan kemudian bertemu dengan Anda untuk melihat rumah-rumah. Setelah Anda memilih sebuah rumah untuk membeli, agen ini dapat membantu Anda dalam negosiasi prosedur pembelian secara keseluruhan, seperti membuat tawaran, dan finishing dokumen. Pengetahuan seorang agen real estate yang sangat baik akan melindungi Anda dari masalah Anda bisa menemukan seluruh proses.
Proses Pembelian
Mengingat bahwa Anda telah membuat keputusan untuk mengambil melompat, mari kita memeriksa hal-hal yang dapat mengantisipasi dari proses pembelian rumah itu sendiri. Hal ini tentunya waktu sibuk dengan menawarkan dan kontra-menawarkan, tetapi jika Anda menemukan diri Anda siap untuk stres (serta dokumen) Anda akan melakukan besar.
Berikut ini adalah kemajuan dasar yang dapat diharapkan:
Cari rumah.
Pastikan untuk membuat sebagian besar semua pilihan yang ditawarkan untuk menemukan rumah yang tersedia di pasar, yang termasuk menggunakan agen real estat Anda, meneliti daftar di web dan mengemudi di sekitar lingkungan lokal yang menarik bagi Anda. Selain itu menaruh beberapa antena luar sana dengan teman-teman dan keluarga, dan kontak bisnis. Anda tidak pernah tahu persis di mana rekomendasi besar atau memimpin di rumah mungkin berasal dari.
Pikirkan tentang alternatif uang muka dan pembiayaan aman.
Pertama kali pembeli rumah memiliki banyak pilihan untuk uang muka untuk memungkinkan mereka untuk masuk ke rumah, seperti hadiah uang muka, vendor mengambil kembali, ekuitas keringat, cash vendor kembali, menyewa memiliki atau menggunakan jalur 5% kredit sebagai uang muka, dan pinjaman untuk pembeli rumah yang tidak memiliki minimum uang muka yang normal.
Suku bunga KPR bunga juga dapat memiliki pengaruh yang signifikan terhadap total biaya yang Anda bayar untuk rumah Anda, sehingga Anda melakukan penelitian. Itu benar-benar akan membayar.
Melakukan penawaran.
Anda agen real estate akan membantu untuk menulis tawaran dan saran Anda pada harga. Agen Anda akan memberikan tawaran untuk agen penjual; penjual baik akan mengambil tawaran Anda atau mungkin mengeluarkan penawaran balik. Anda dapat bernegosiasi pada tawaran counter dan bahkan mengejar untuk bolak-balik sampai Anda baik tiba di kesepakatan atau memilih untuk berhenti. Jika Anda mencapai kesepakatan, Anda akan melakukan pembayaran setoran baik-iman dan cek akan ditransfer pengacara di percaya akun sampai tanggal penyelesaian Anda. Deposit itikad baik akan diterapkan terhadap uang muka.
Dapatkan pemeriksaan rumah.
Meskipun rumah Anda berniat untuk membeli mungkin tampak sempurna, ada benar-benar tidak ada alternatif untuk mendapatkan inspektur berlisensi memenuhi syarat untuk memeriksa kondisi keseluruhan. Jika pemeriksaan rumah menunjukkan masalah serius yang penjual gagal untuk mengungkapkan, biasanya Anda akan memiliki kemampuan untuk menarik tawaran Anda serta turun Anda pembayaran kembali. Bekerja keluar penawaran untuk penjual membuat perbaikan atau tawar-menawar harga yang diminta adalah pilihan lain yang tersedia ketika Anda menemukan diri dalam situasi tertentu.
Tutup atau pindah.
Dalam hal bahwa Anda berada dalam posisi untuk bekerja di luar tawaran pembelian dengan penjual, atau lebih baik lagi, jika pemeriksaan tidak mengekspos segala keprihatinan besar, Anda harus siap untuk menutup.
Hal Real Estate Agents Tidak Akan Katakan Anda Tentang Membeli
Hal Real Estate Agents Tidak Akan Katakan Anda Tentang Membeli
Apakah Anda ingin membeli rumah? Jika Anda melakukannya, maka penting untuk mengetahui tentang hal-hal tertentu yang agen real estate tidak akan memberitahu Anda dalam proses membeli rumah. Biarkan hal-hal ini membantu Anda berpikir bijaksana sebelum Anda mengambil risiko dan benar-benar mendapatkan uang Anda dari investasi Anda.
· "Biaya saya dinegosiasikan." Agen real estate selalu ingin mendapatkan bagian lebih besar dari kue sehingga mereka tidak akan memberitahu Anda bahwa Anda benar-benar dapat bernegosiasi untuk biaya yang lebih rendah. Demikian juga, mungkin ada biaya lain yang agen Anda tidak memberitahu Anda tentang. Mungkin ada biaya administrasi atau biaya penanganan yang harus Anda bayar di atas komisi agen Anda. Mengetahui bahwa Anda benar-benar dapat bernegosiasi untuk semua biaya tersebut dapat membantu menurunkan menurunkan harga properti Anda akan membeli. Baca dan periksa kontrak. Mungkin ada sesuatu di sana yang Anda dapat bernegosiasi; dengan demikian, menghemat uang dalam proses.
· "Rumah ini memiliki rayap. Taman akan dihapus. Tingkat kejahatan tinggi di sini." Sebagian besar waktu, agen hanya ingin membuat penjualan sehingga mereka mungkin memilih untuk tidak memberitahu Anda tentang isu-isu besar seperti rayap, masalah kebocoran, tingkat kejahatan yang tinggi dan banyak hal lain yang berkepentingan Anda. Agen selalu berbicara tentang fitur positif dari rumah, sehingga menanyakan juga tentang negatif. Melakukan penelitian sendiri. Cari tahu siapa pemilik sebelumnya dan menghabiskan beberapa waktu di lingkungan. Anda pasti tidak ingin tinggal di daerah di mana pengedar narkoba akan menjadi tetangga Anda atau di mana taman yang anak-anak Anda dapat pergi ke akan dihapus pada akhirnya.
· "Ada tawaran lain yang dibuat untuk rumah ini dan Anda adalah yang tertinggi." Agen biasanya mendukung pembeli yang mereka bisa mendapatkan komisi terbesar dari. Jika tawaran Anda adalah yang tertinggi tanpa Anda menyadarinya, ini bisa menjadi baik dan buruk tergantung pada bagaimana Anda melihat hal-hal. Sisi baiknya adalah bahwa Anda benar-benar dapat diberikan rumah. Namun, sisi buruknya adalah bahwa Anda sebenarnya bisa membayar lebih dari apa yang harus Anda. Agen tidak akan memberitahu Anda yang timnya mereka pada, sehingga membayar untuk melakukan penelitian tentang nilai pasar sebenarnya dari properti.
· "Chandelier ini tidak termasuk dalam penjualan." Dapatkan semuanya ke dalam menulis dan membaca kontrak secara menyeluruh. Rumah dapat dilengkapi saat Anda melihatnya saat open house, tapi tidak semua hal yang telah Anda lihat di dalamnya dapat dimasukkan dalam penjualan. Memiliki daftar yang termasuk dalam kontrak sehingga Anda tahu mana hal-hal yang akan tinggal dan yang item akan dihapus. Dengan cara ini, Anda tidak akan shock ketika Anda bergerak dan menemukan bahwa lampu yang indah hilang.
· "Rumah ini terlalu kecil untuk kebutuhan anda." Rumah yang telanjang mungkin terlihat lebih besar dari apa yang mereka sebenarnya. Cobalah untuk mengukur daerah masing-masing kamar dan melihat berapa banyak item furnitur Anda dapat menempatkan dalam. Sering kali, agen akan bungkam jika rumah terlalu kecil untuk gaya hidup Anda. Kau tahu apa kebutuhan Anda begitu melihat apakah rumah Anda akan membeli pakaian kebutuhan Anda.
· "Aku bisa mendapatkan lebih banyak komisi dari rumah ini itulah sebabnya saya ingin Anda untuk membelinya." Agen benar-benar akan mendorong untuk membuat penjualan terutama jika mereka akan mendapatkan komisi sangat besar atau banyak gratis dari penjualan. Hal ini mungkin atau mungkin tidak mempengaruhi keputusan Anda untuk membeli rumah tetapi Anda dapat setidaknya memverifikasi keakuratan laporan yang dibuat oleh agen Anda dengan pikiran ini.
Tidak semua agen real estate yang buruk tetapi membayar untuk mengetahui bagaimana mayoritas dari mereka pikir ketika Anda membeli rumah. Itu selalu terbaik untuk melakukan banyak penelitian dan menyelidiki sendiri. Memverifikasi klaim agen Anda dengan penelitian Anda. Menyewa pihak ketiga untuk memeriksa rumah sebelum Anda membelinya dan meminta pemerintah setempat tentang tingkat kejahatan di daerah. Mungkin ada hal-hal yang agen tidak akan memberitahu Anda, tetapi Anda dapat menemukan cara untuk mencari banyak informasi tersembunyi ini sendiri dan membeli rumah yang benar-benar menjawab kebutuhan Anda.
Apakah Anda ingin membeli rumah? Jika Anda melakukannya, maka penting untuk mengetahui tentang hal-hal tertentu yang agen real estate tidak akan memberitahu Anda dalam proses membeli rumah. Biarkan hal-hal ini membantu Anda berpikir bijaksana sebelum Anda mengambil risiko dan benar-benar mendapatkan uang Anda dari investasi Anda.
· "Biaya saya dinegosiasikan." Agen real estate selalu ingin mendapatkan bagian lebih besar dari kue sehingga mereka tidak akan memberitahu Anda bahwa Anda benar-benar dapat bernegosiasi untuk biaya yang lebih rendah. Demikian juga, mungkin ada biaya lain yang agen Anda tidak memberitahu Anda tentang. Mungkin ada biaya administrasi atau biaya penanganan yang harus Anda bayar di atas komisi agen Anda. Mengetahui bahwa Anda benar-benar dapat bernegosiasi untuk semua biaya tersebut dapat membantu menurunkan menurunkan harga properti Anda akan membeli. Baca dan periksa kontrak. Mungkin ada sesuatu di sana yang Anda dapat bernegosiasi; dengan demikian, menghemat uang dalam proses.
· "Rumah ini memiliki rayap. Taman akan dihapus. Tingkat kejahatan tinggi di sini." Sebagian besar waktu, agen hanya ingin membuat penjualan sehingga mereka mungkin memilih untuk tidak memberitahu Anda tentang isu-isu besar seperti rayap, masalah kebocoran, tingkat kejahatan yang tinggi dan banyak hal lain yang berkepentingan Anda. Agen selalu berbicara tentang fitur positif dari rumah, sehingga menanyakan juga tentang negatif. Melakukan penelitian sendiri. Cari tahu siapa pemilik sebelumnya dan menghabiskan beberapa waktu di lingkungan. Anda pasti tidak ingin tinggal di daerah di mana pengedar narkoba akan menjadi tetangga Anda atau di mana taman yang anak-anak Anda dapat pergi ke akan dihapus pada akhirnya.
· "Ada tawaran lain yang dibuat untuk rumah ini dan Anda adalah yang tertinggi." Agen biasanya mendukung pembeli yang mereka bisa mendapatkan komisi terbesar dari. Jika tawaran Anda adalah yang tertinggi tanpa Anda menyadarinya, ini bisa menjadi baik dan buruk tergantung pada bagaimana Anda melihat hal-hal. Sisi baiknya adalah bahwa Anda benar-benar dapat diberikan rumah. Namun, sisi buruknya adalah bahwa Anda sebenarnya bisa membayar lebih dari apa yang harus Anda. Agen tidak akan memberitahu Anda yang timnya mereka pada, sehingga membayar untuk melakukan penelitian tentang nilai pasar sebenarnya dari properti.
· "Chandelier ini tidak termasuk dalam penjualan." Dapatkan semuanya ke dalam menulis dan membaca kontrak secara menyeluruh. Rumah dapat dilengkapi saat Anda melihatnya saat open house, tapi tidak semua hal yang telah Anda lihat di dalamnya dapat dimasukkan dalam penjualan. Memiliki daftar yang termasuk dalam kontrak sehingga Anda tahu mana hal-hal yang akan tinggal dan yang item akan dihapus. Dengan cara ini, Anda tidak akan shock ketika Anda bergerak dan menemukan bahwa lampu yang indah hilang.
· "Rumah ini terlalu kecil untuk kebutuhan anda." Rumah yang telanjang mungkin terlihat lebih besar dari apa yang mereka sebenarnya. Cobalah untuk mengukur daerah masing-masing kamar dan melihat berapa banyak item furnitur Anda dapat menempatkan dalam. Sering kali, agen akan bungkam jika rumah terlalu kecil untuk gaya hidup Anda. Kau tahu apa kebutuhan Anda begitu melihat apakah rumah Anda akan membeli pakaian kebutuhan Anda.
· "Aku bisa mendapatkan lebih banyak komisi dari rumah ini itulah sebabnya saya ingin Anda untuk membelinya." Agen benar-benar akan mendorong untuk membuat penjualan terutama jika mereka akan mendapatkan komisi sangat besar atau banyak gratis dari penjualan. Hal ini mungkin atau mungkin tidak mempengaruhi keputusan Anda untuk membeli rumah tetapi Anda dapat setidaknya memverifikasi keakuratan laporan yang dibuat oleh agen Anda dengan pikiran ini.
Tidak semua agen real estate yang buruk tetapi membayar untuk mengetahui bagaimana mayoritas dari mereka pikir ketika Anda membeli rumah. Itu selalu terbaik untuk melakukan banyak penelitian dan menyelidiki sendiri. Memverifikasi klaim agen Anda dengan penelitian Anda. Menyewa pihak ketiga untuk memeriksa rumah sebelum Anda membelinya dan meminta pemerintah setempat tentang tingkat kejahatan di daerah. Mungkin ada hal-hal yang agen tidak akan memberitahu Anda, tetapi Anda dapat menemukan cara untuk mencari banyak informasi tersembunyi ini sendiri dan membeli rumah yang benar-benar menjawab kebutuhan Anda.
Langganan:
Komentar (Atom)