Hal Real Estate Agents Tidak Akan Katakan Anda Tentang Membeli

Hal Real Estate Agents Tidak Akan Katakan Anda Tentang Membeli

Apakah Anda ingin membeli rumah? Jika Anda melakukannya, maka penting untuk mengetahui tentang hal-hal tertentu yang agen real estate tidak akan memberitahu Anda dalam proses membeli rumah. Biarkan hal-hal ini membantu Anda berpikir bijaksana sebelum Anda mengambil risiko dan benar-benar mendapatkan uang Anda dari investasi Anda.

· "Biaya saya dinegosiasikan." Agen real estate selalu ingin mendapatkan bagian lebih besar dari kue sehingga mereka tidak akan memberitahu Anda bahwa Anda benar-benar dapat bernegosiasi untuk biaya yang lebih rendah. Demikian juga, mungkin ada biaya lain yang agen Anda tidak memberitahu Anda tentang. Mungkin ada biaya administrasi atau biaya penanganan yang harus Anda bayar di atas komisi agen Anda. Mengetahui bahwa Anda benar-benar dapat bernegosiasi untuk semua biaya tersebut dapat membantu menurunkan menurunkan harga properti Anda akan membeli. Baca dan periksa kontrak. Mungkin ada sesuatu di sana yang Anda dapat bernegosiasi; dengan demikian, menghemat uang dalam proses.

· "Rumah ini memiliki rayap. Taman akan dihapus. Tingkat kejahatan tinggi di sini." Sebagian besar waktu, agen hanya ingin membuat penjualan sehingga mereka mungkin memilih untuk tidak memberitahu Anda tentang isu-isu besar seperti rayap, masalah kebocoran, tingkat kejahatan yang tinggi dan banyak hal lain yang berkepentingan Anda. Agen selalu berbicara tentang fitur positif dari rumah, sehingga menanyakan juga tentang negatif. Melakukan penelitian sendiri. Cari tahu siapa pemilik sebelumnya dan menghabiskan beberapa waktu di lingkungan. Anda pasti tidak ingin tinggal di daerah di mana pengedar narkoba akan menjadi tetangga Anda atau di mana taman yang anak-anak Anda dapat pergi ke akan dihapus pada akhirnya.

· "Ada tawaran lain yang dibuat untuk rumah ini dan Anda adalah yang tertinggi." Agen biasanya mendukung pembeli yang mereka bisa mendapatkan komisi terbesar dari. Jika tawaran Anda adalah yang tertinggi tanpa Anda menyadarinya, ini bisa menjadi baik dan buruk tergantung pada bagaimana Anda melihat hal-hal. Sisi baiknya adalah bahwa Anda benar-benar dapat diberikan rumah. Namun, sisi buruknya adalah bahwa Anda sebenarnya bisa membayar lebih dari apa yang harus Anda. Agen tidak akan memberitahu Anda yang timnya mereka pada, sehingga membayar untuk melakukan penelitian tentang nilai pasar sebenarnya dari properti.

· "Chandelier ini tidak termasuk dalam penjualan." Dapatkan semuanya ke dalam menulis dan membaca kontrak secara menyeluruh. Rumah dapat dilengkapi saat Anda melihatnya saat open house, tapi tidak semua hal yang telah Anda lihat di dalamnya dapat dimasukkan dalam penjualan. Memiliki daftar yang termasuk dalam kontrak sehingga Anda tahu mana hal-hal yang akan tinggal dan yang item akan dihapus. Dengan cara ini, Anda tidak akan shock ketika Anda bergerak dan menemukan bahwa lampu yang indah hilang.

· "Rumah ini terlalu kecil untuk kebutuhan anda." Rumah yang telanjang mungkin terlihat lebih besar dari apa yang mereka sebenarnya. Cobalah untuk mengukur daerah masing-masing kamar dan melihat berapa banyak item furnitur Anda dapat menempatkan dalam. Sering kali, agen akan bungkam jika rumah terlalu kecil untuk gaya hidup Anda. Kau tahu apa kebutuhan Anda begitu melihat apakah rumah Anda akan membeli pakaian kebutuhan Anda.

· "Aku bisa mendapatkan lebih banyak komisi dari rumah ini itulah sebabnya saya ingin Anda untuk membelinya." Agen benar-benar akan mendorong untuk membuat penjualan terutama jika mereka akan mendapatkan komisi sangat besar atau banyak gratis dari penjualan. Hal ini mungkin atau mungkin tidak mempengaruhi keputusan Anda untuk membeli rumah tetapi Anda dapat setidaknya memverifikasi keakuratan laporan yang dibuat oleh agen Anda dengan pikiran ini.

Tidak semua agen real estate yang buruk tetapi membayar untuk mengetahui bagaimana mayoritas dari mereka pikir ketika Anda membeli rumah. Itu selalu terbaik untuk melakukan banyak penelitian dan menyelidiki sendiri. Memverifikasi klaim agen Anda dengan penelitian Anda. Menyewa pihak ketiga untuk memeriksa rumah sebelum Anda membelinya dan meminta pemerintah setempat tentang tingkat kejahatan di daerah. Mungkin ada hal-hal yang agen tidak akan memberitahu Anda, tetapi Anda dapat menemukan cara untuk mencari banyak informasi tersembunyi ini sendiri dan membeli rumah yang benar-benar menjawab kebutuhan Anda.